Maison bourgeoise à vendre, 5 pièces - Obernai 67210
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  • Surface145 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain16 a
  • Construction1935

Obernai, mont national, maison sur 16 ares de terrain

848 000

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Maison bourgeoise à vendre, 5 pièces - Obernai 67210

Les points forts

  • un lieu privilégié
  • une vue imprenable
  • un terrain de plus de 16 ares

Descriptif du bien

Un lieu privilégié dans un environnement bucolique, au calme, sur les hauteurs d'Obernai.

Sur un terrain de plus de 1600m2 , découvrez cette maison bourgeoise des années 1930.
A l'abri des regards et entourée de verdure, elle offre une superficie de 145m2 et une vue imprenable sur Obernai et ses environs.

Au premier niveau:
une entrée,
un spacieux et lumineux double séjour avec cheminée prolongé par une grande terrasse,
un espace cuisine / salle à manger qui offre l'accès à une véranda puis au jardin,
un wc indépendant

A l'étage:
3 chambres dont une avec balcon,
une salle de bains et une salle d'eau avec wc

Au combles:
un grenier aménageable
Au rez de sol:
une cave, un atelier, une chaufferie et un garage

Une cour pavée permet d'accueillir plusieurs véhicules. A l'arrière ,un beau  jardin arboré.
Cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation .
Le terrain est constructible, une extension de la maison est autorisée.

L'emplacement privilégié, la superficie du terrain, les possibilités d'aménagement de la maison font de cette offre une opportunité rare.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Surface
    145 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1935
  • État intérieur
    A rénover
  • Ameublement
    Non meublé
  • Terrain
    16 a
  • Localisation
    Obernai 67210
  • Référence
    VM392

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650.00 et 5020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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