




- Surface65 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction2025
Obernai centre, 3p neuf
950 € /mois CC
Les points forts
- emplacement idéal
- résidence neuve, belles prestations
- superbe terrasse
Descriptif du bien
Résidence Debussy, 202 rue du général Gouraud, appartement neuf, 1ère occupation!
Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, d'une superficie de 65,25m2 au 2ème étage (sur 3) avec ascenseur d'une agréable résidence neuve.
Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres au calme, d'une salle de bains aménagée et d'un wc séparé. Vous profiterez d'une superbe terrasse de plus de 17m2 exposée sud/Est.
En annexe, un spacieux garage double en sous sol.
Chauffage au sol (gaz collectif à compteurs individuels, compris dans les charges)
Loyer : 792 € + 158 € de charges (chauffage, eau, communs...)
Dépôt de garantie : 792 €
Honoraires agence : 715€
Appartement soumis aux conditions de revenus de la loi Pinel:
- Revenus mensuels du foyer supérieur ou égal à 3x le montant du loyer et charges
- Revenus N-2 inférieurs à 35 435€ pour une personne seule / 47 321€ pour un couple et 56 905€ pour un couple avec enfant.
Contactez nous pour tout renseignement complémentaire ou rendez vous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- AscenseurOui
- Surface65 m²
- Surface terrasse17 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationObernai 67210
- Loyer de base792 € /mois
- Charges158 € /mois
- RéférenceLA2431


Informations complémentaires
Honoraires de 715 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 792 €/mois. Provision sur charges 158 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 792 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.